エスリード醍醐

  • 京都府京都市伏見区醍醐中山町

  • / 醍醐駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,850万円
41.4万円/㎡
相場
3,037万円
44.2万円/㎡
1,487
2,520
3,553
4,586
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,553万円
36.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
エスリード醍醐
2,850万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 68.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,850万円41.4万円2階 68.77㎡ 3LDK東
2025/04/222,980万円43.3万円5階 68.77㎡ 3LDK東
2025/02/052,950万円42.9万円4階 68.77㎡ 3LDK東
2024/12/032,790万円39.9万円4階 69.88㎡ 3LDK東
2024/09/232,980万円43.3万円3階 68.77㎡ -東
2024/09/232,850万円40.8万円4階 69.88㎡ 3LDK東
2024/09/222,980万円43.3万円3階 68.77㎡ 3DKK東
2024/08/292,990万円43.5万円4階 68.77㎡ 3LDK東
2024/08/293,080万円39.5万円5階 77.88㎡ 3SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅8分 2,850万円41.4万円68.77㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年53戸RC
2024/11/18オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,680万円41.9万円63.96㎡3LDK3階 / 5階建 東2012年37戸RC
2025/01/27グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 3,690万円43.0万円85.82㎡4LDK5階 / 7階建 西2008年32戸RC
2024/08/24パデシオン深草
京都市伏見区深草綿森町
龍谷大前深草駅6分 3,680万円45.3万円81.2㎡4LDK2階 / 7階建 西2011年35戸RC
2024/12/12エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅13分 2,100万円31.7万円66.2㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2025/04/01グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円39.2万円73.4㎡3LDK+S5階 / 5階建 南2004年47戸RC
2024/12/15伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,280万円46.7万円70.3㎡3LDK2階 / 7階建 -2013年78戸RC
2024/09/15イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,280万円43.2万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2025/07/02イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 4,180万円49.4万円84.59㎡4LDK5階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/07/02ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,180万円41.7万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2024/07/11グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅9分 3,980万円51.5万円77.31㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年40戸RC
2025/07/04エクレール桃山御陵
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,480万円32.9万円75.45㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年33戸RC
2025/06/10グラン・コート向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅2分 2,490万円31.9万円78.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2007年48戸RC
2025/03/15メイツ醍醐デュアラ
京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
醍醐駅6分 2,180万円32.1万円67.82㎡3LDK2階 / 7階建 東2009年102戸RC
2024/12/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 2,780万円43.2万円64.42㎡1SLDK1階 / 7階建 南2012年57戸RC
2024/11/22グランスイート醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅4分 2,780万円40.8万円68.13㎡3LDK4階 / 7階建 西2008年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22%上昇、京都市伏見区では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して13.7%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積58.77㎡〜78.77㎡の平均販売価格
京都府
61.4万円/㎡
前年比+22.0%
京都市伏見区
36.4万円/㎡
前年比-26.6%

マンション概要

マンション名エスリード醍醐
所在地京都府京都市伏見区醍醐中山町
交通醍醐駅徒歩8分
築年月2008年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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